高房价、优地段、好环境勒沃库森客场逼平，表现令人满意，向来是大众眼里富人的聚集地，也是只可仰望的高端住宅区。

　　而南京的富人们都在哪儿呢勒沃库森客场逼平，表现令人满意？在老南京人的观念里，当然是在城东、江宁或者城中了。

　　南京紫金山独有的资源和地理优势，决定了城东当之无愧的富人区地位；而江宁三山板块，“藏匿着”低调却奢华的别墅住区，它们也是南京不可或缺的富人地；再者城中，重要的经济政治地位决定了富人趋之若鹜。

（紫金山豪宅区）

　　不过当下，南京的富人都在哪儿住着？

　　必须是河西勒沃库森客场逼平，表现令人满意！河西经过十几年的发展，确立了南京新一代富人区地位，无论是规划、房价还是未来潜力，都将其他板块远远甩开。就在今年出炉的一个榜单中，河西奥体还跻身中国富人区排行TOP9榜单中。

　　从榜单可以看出，其他8大富人区都集中在北京、上海、深圳等一线城市，而南京作为唯一一个1.MK体育5线城市能榜上有名，足以看出河西的实力。

　　出则河西入则河西 南京的富人都往这里挤！

　　原来富人们出则中华第一商圈新街口，入则城东或江宁豪宅区，而如今，更多的富人们出则河西，入则河西，无论休闲、娱乐，还是居住、办公，更喜欢在河西一站式解决。

（河西夜景）

河西高端综合体

　　在休闲娱乐方面，飞速发展的河西新城综合体分布非常密集，除了老牌的新城市广场，目前有河西万达、河西中央商场、金奥国际购物中心、清江苏宁广场、嘉业国际等，其他如乐基广场、河西金鹰天地广场、华新城国际购物中心、德基世茂壹号、河西南金地中心、正荣财富中心等也正在建设。

（河西万达广场）

河西高端文娱设施

　　目前河西已有保利大剧院在运营，而另一个大剧院——江苏大剧院也将在今年9月试运行，未来河西人民不愁没地方陶冶情操！

　　（江苏大剧院）

河西天花板房价

　　就拿居住而言，目前河西房价可以说是南京的天花板房价，河西南新房房价目前已经飚至3.5万/平，河西中部已经飙升至4.5万/平，河西北部二手房价格更高。

　　拿地价而言，全市地王也妥妥存在于河西。今年1月上海建工拿下G68地块，楼面价高达42561元/平，按照楼面价乘以2计算，未来房价要破8万？

（上海建工G68地块现场）

　　而即使这样，仍有大批的富人们急切地往这个圈子里挤！有看中河西现代化居住氛围的，更多的则是看中了河西未来的潜力。

　　河西北部商办 打开另一扇投资大门

　　不过，目前已有不少准备跻身河西的富人们出现这样的担忧：河西房价已经这么高，投资风险也随之增大，后期会不会高位站岗？

　　事实表明，在河西不是只有住宅投资这一条路子可走，商办产品或许为投资客打开另一扇大门。

　　据政府规划，十三五期间，河西新城打造商务商贸中心是以江东商贸区作为市级商业新中心的核心功能区。今年5月，世茂拿下江东5号地块，自此河西北部已经聚集万达、苏宁、金鹰、世茂等知名房企，未来5年，河西北部商业体量和办公写字楼体量综合将超300万㎡，南京新的商务商贸中心正在崛起。

（世茂G11地块）

　　商办的繁荣离不开交通，目前河西北部已有地铁2号线，未来还将有4号线、7号线、9号线和13号线，5条地铁线穿过，交通十分便利。

　　苏宁睿城 河西北部230万方超级综合体

　　而苏宁睿城，一个体量达230万方的超级综合体已经吸引了众多投资客的进驻。

　　苏宁睿城集住宅、高端商业、高端办公集群为一体，项目北临汉中门大街，南至集庆门大街，西临扬子江大道，东至清江路，占地一千多亩，总建面积达230万平方米，是南京主城规模最大，配套最齐全的超大型综合地产项目。

　　苏宁睿城由“苏宁银河国际社区”、“苏宁广场”、“苏宁慧谷”三大组团。其中高端办公集群即是苏宁睿城打造的“苏宁慧谷”项目，苏宁慧谷为苏宁睿城打造的70万m?2;顶级商务办公集群，涵盖9栋150米-300米摩天地标集群，囊括世界500强，科技、互联网、金融、能源、专业服务、创客新三板等各类办公，整合南京最大的办公上下游产业链集群。

　　项目建成后不仅仅是河西北部新地标，也将大大提升南京地区的商业办公品质。

　　目前已有ABB、雷格斯、百年人寿、新华保险、中广核电、中建一局、国电江苏、大唐电力、蒙牛等600家顶级跨国企业、国内大型企业集团率先进驻。

　　此外，苏宁睿城还规划了35万方大型综合商业群，由1个大型高端购物中心——苏宁广场、1个上午配套休闲中心、2个体验街区组成，将打造为河西北部精品时尚、家庭型商业地标。

　　动态：目前苏宁睿城在售4.2米层高的平层办公产品，面积220-440平方米，均价23000-24000元/平米。不少已入驻的投资客表示，“苏宁睿城地理位置也好，抗风险能力强，不仅不用担心后期租售，而且升值空间也看的见。”

　　电话：400-869-1111 转 15464

　　应大家要求，城南、城北置业群已经开通了！欢迎长按下方二维码，进群一起交流哦~